• A vendre

Description

Réf : 6479442
Appartement T2 Pont de Cheruy INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans une copropriété calme de 2006, ce T2 de 46m² très bien agencé au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée de 5.53m² avec placard donnant sur un salon séjour et une cuisine ouverte meublée avec accès sur un petit balcon de 2.88m². De l’autre coté de l’entrée vous retrouvez l’espace nuit avec une chambre de 9.51m² avec placard mural, une salle d’eau et un toilette indépendant. Pour compléter ce bien vous profiterez en sous-sol de cette copropriété d’une place de parking privative sécurisée. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants manuels en pvc. Actuellement loué 610euros/mois dont 40euros de charges, un locataire est en place depuis le 01/09/2022. Ce logement se situe proche de toutes les commodités à pied et à seulement 10 min en voiture du tramway de Meyzieu. Secteur du parc GRAMMONT pour toute balade et à l’entrée de Pont-de-Cheruy. Copropriété : pas de procédure en cours et pas de travaux prévus. A découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38230
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Provision sur charges
    76.09 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    913 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    652 EUR

Appartement T2 Pont de Cheruy , Pont-de-chéruy

125 000 € **
2 pièce(s) 46 Réf :  6479442
Agence
17 RUE DE LA LIBERTE
38230 PONT DE CHERUY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 913€.
Affichage des informations légales : L' IMMOBILIERE DE PONT | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE PONT | Adresse siège social : 17 RUE DE LA LIBERTE - 38230 PONT DE CHERUY | Siret : 50759466100013 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 07 507 594 661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SLEGI04501 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante