• A vendre

Description

Réf : 7874461
EXCLUSIVITE ! T4 plain pied CHAMAGNIEU Exclusivité ! maison T4 de plain pied Rare sur la commune de CHAMAGNIEU ! Nous vous proposons de venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 136m2. Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis avec son cadre plein de charme et de verdure complété par sa piscine. La maison se compose d'une pièce de vie (salon-séjour) de plus de 50m2 ,très lumineuse avec placard et cheminée, d'une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec dressing attenant, 2 chambres avec leur salle d'eau , une de salle de bain viennent compléter cet espace. A l'extérieur un garage, deux terrasses dont une avec son pool house festif pour vos soirées d'été complètent cette charmante maison. Le tout sur une belle parcelle de 1136m2 entièrement clôturée et arborée, à l'abri des regards. Portail électrique. Cette maison attend sa nouvelle famille, amoureux du calme.
** 465 000 € honoraires inclus | 450 015 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38460
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    51.39 m2
  • Surface terrain
    1137 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

EXCLUSIVITE ! T4 plain pied CHAMAGNIEU , Chamagnieu

465 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 136 Réf :  7874461
Agence
17 RUE DE LA LIBERTE
38230 PONT DE CHERUY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L' IMMOBILIERE DE PONT | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE PONT | Adresse siège social : 17 RUE DE LA LIBERTE - 38230 PONT DE CHERUY | Siret : 50759466100013 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : 07 507 594 661 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : SLEGI04501 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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